3月18日，大连市发布住房公积金系列惠民计谋，涵盖贷款、索要、缴存等多个方面，通过优化利率、提高额度、拓宽适用东谈主群等举措，进一步培植住房保险才调，援手住户合理住房需求。

贷款计谋更天真

利率、首付、额度全面优化

在贷款利率方面，首套房贷款年利率为1—5年2.1%，6—30年2.6%；二套房贷款年利率为1—5年2.525%，6—30年3.075%。

在首付比例方面，购买无为住房请求公积金贷款的，首付款比例不低于房屋价值的20%；购买配售型保险性住房的，首付款比例不低于15%。

贷款额度方面，大连市个东谈主住房公积金贷款最高额度为单东谈主60万元、双东谈主100万元。

在此基础上，多类群体还可享受额度培植计谋：

取得全日制本科学历并取得学士学位的高校毕业生，以及经认定的城市发展紧缺东谈主才，最高贷款额度在现存基础上提高20万元；

硕士照管生提高40万元；

博士照管生可放宽至现存最高额度的2倍；

经认定的高级次东谈主才，可放宽至现存最高额度的2至5倍；

多子女家庭可提高40万元；

18至35周岁青岁首度使用公积金贷款购买首套住房的，提供不低于30万元额度援手；

购买合适一星级及以上绿色建造表率的新建商品房的，贷款额度提高20万元。

需要提防的是，上述援手计谋均不受账户余额倍数收尾，但如同期合适多项条款，只可选拔其中一项计谋请求贷款。

索要计谋更肤浅

支付首付、还贷索要全面放开

在索要方面，员工购买领有通盘权的自住住房，自购房协议备案或取得不动产权文凭后，可请求索要本东谈主及佳耦账户内资金一次，索要总数不高出购房款。

在支付首付款方面，购买大连市新建商品住房或保险性住房时，员工偏捏佳耦可索要公积金用于首付款支拨。

在偿还住房贷款方面，在贷款未结清手艺，员工偏捏佳耦可屡次索要住房公积金，累计索要金额不高出应偿还的贷款本息总数。

值得温雅的是，公积金中心对“索要还商贷”业务进行了优化升级：在原有按年索要基础上，新增按月索要时势；已毕买卖贷款提前还款“政银纵贯”，可径直通过银行端使用公积金还款；同期依托银行数据分享，办理索要时无需再提供商贷关系材料。

缴存计谋扩面

天真服务东谈主员、在读博士均可参与

在缴存方面，计谋进一步扩大遮蔽鸿沟。

合适条款的天真服务东谈主员可自觉缴存住房公积金。具体为：年满18周岁，男性不高出60周岁、女性不高出55周岁，具有迷漫民事行径才调，在本市从事个体盘算、非全日制或新服务形态使命的东谈主员。

缴存金额由缴存基数和缴存比例决定。其中，缴存基数由个东谈主自行申诉，最低为本市上一年度最低工资表率，最高为本市上一年度城镇在任员工月平均工资的3倍，具体表率由住房公积金科罚中心每年公布；缴存比例可在10%至24%之间自主选拔。

此外，本市无为高校在读博士照管生也可参照天真服务东谈主员关系计谋，自觉缴存住房公积金，并享受相应计谋援手。

半岛晨报、39度视频记者陆瑶如皋升昊叶片有限公司